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申报建设工程规划设计方案需送审的文件、图纸
发布日期: 2010-08-27

申报建设工程规划设计方案需送审的文件、图纸

1、《上海市建设工程规划设计方案申请表》(可在报建软件中下载,加盖建设单位及设计单位印章,一份)

2、1/2000地形图(一份,地形图上应由设计单位用≤0.3mm的蓝色或黑色实线标明建设基地用地界限以及拟建建筑的位置并加盖设计单位公章;如遇河道,应提供由水务局划示河道蓝线的地形图;划示日期超过一年的,应提供水务局复核证明)

3、如属审批项目,需提供投资管理部门出具的工程可行性研究报告批复文件;如属核准或备案项目,则需提供投资管理部门出具的项目核准或备案文件(复印件,一份)

4、房屋土地权属调查报告书(复印件,一份)

5、1/500或1/1000建筑施工总平面图(二份,总平面图应符合国家和本市方案出图标准)

6、建筑设计方案文本(二套,含平、立、剖、效果图及设计说明,并加盖建筑设计方案出图章、设计负责人及注册建筑师印章)

7、分层面积表(原件,二份,包括总建筑面积及计容积率建筑面积等内容,需加盖设计单位章)

8、《建设项目选址意见书的通知》及附图或《建筑工程规划设计要求通知单》及附图或土地使用权征询规划意见的复函及附图(复印件,一份)

9、《国有土地使用权出让(转让)合同》及附图或(及)房地产权证(复印件,一份)[提供复印件时需带上原件,进行核对] [如已进行闲置土地登记的,需提供土地费征收管理所的登记回执,及项目未开工的书面情况说明。]

10、属审批或核准项目,需提交环评批复意见(复印件,一份)[提供复印件时需带上原件,进行核对]

11、涉及高层建筑、医院病房楼、休(疗)养院住宿楼及中小幼儿学校教学楼项目需提供有相应资质部门编制的日照分析报告(复印件,二份)

12、住宅项目需提供由设计单位盖章的套型面积表(还应包括90平方米以下套型面积比例)

13、房产及商业项目还需加送电子方案文本

14、电子报建光盘(包括申请表、电子地形图[电子地形图上应由设计单位标明建设基地用地界限以及拟建建筑的位置]、总图、平立剖、请用电子报件软件“数据打包”形成压缩文件并刻盘)

备注:

1、1/2000地形图及电子地形图购买处:青浦区青湖路800弄35号,电话:33868151

2、下载软件及制作方法:http://www.shgtj.gov.cn/→网上办事→报建之窗→电子报件→下载“上海市建设项目规划管理电子报件系统”或输入网址:http://www.shgtj.gov.cn/wsbs/bjzc/200901/P020090103362548751832.rar解压缩下载的文件并安装,然后运行“电子报件.exe”,选择电子报件类型(建设工程规划设计方案),如实填写表单内容并打印A4纸原件,签字及盖章;按“Alt+C”或点击菜单栏上的“数据打包”按钮,将生成的压缩文件打包保存在光盘上(请勿使用其他软件进行数据打包,否则电子报件时无法正确读取数据)

3、受理单位:规土局建管科                   联系电话:69714257

4、工作时间:上午8:30-11:30 下午1:30-5:00 下午2:00-5:30(夏令时)